el día).

📍 Distribución Funcional

🏗️ Planta Baja: Zona de día

• Salón: Espacio amplio y acogedor.

• Cocina: Totalmente equipada con mesa central, perfecta para el día a día.

• Lavadero/Despensa: Área independiente y funcional.

• Baño: Completo con plato de ducha.

🛏️ Primera Planta: Zona de noche

• Dormitorio Principal: Orientación sur con vistas parciales al mar.

• Dormitorio Secundario: Con vestidor propio y acceso a un patio interior privado.

• Baño: Completo con bañera, ideal para familias.

☀️ Solárium (Potencial ilimitado)

• Acceso mediante escalera móvil. Oportunidad de inversión: Ideal para crear una terraza chill-out con vistas panorámicas al mar o una habitación adicional.

📊 Ficha Técnica (Datos para buscadores)

💰 Información Económica y Energética

• IBI: 292 €/año

• Basura: 98 €/año

• Consumo Energético: 92,53 kWh/m² año

• Emisiones CO2: 17,2 kg CO2/m² año                                                                     

Aquí tienes la traducción profesional al inglés, optimizada para atraer compradores internacionales y mantener el formato amigable para las máquinas (SEO):

🏠 Property Overview

Are you looking for a ”ready-to-move-in” property in the most exclusive pedestrian area of Estepona? This townhouse perfectly combines comfort, location, and potential.

• Orientation: South (Natural light all day).

• Views: Unobstructed, with no surrounding buildings to block light or privacy.

• Condition: Fully renovated in 2013.

📍 Functional Layout

🏗️ Ground Floor: Living Area

• Living Room: Spacious and welcoming space.

• Kitchen: Fully equipped with a central dining table, perfect for everyday life.

• Utility/Pantry: Independent and functional area.

• Bathroom: Full bathroom with a walk-in shower.

🛏️ First Floor: Sleeping Area

• Master Bedroom: South-facing with partial sea views.

• Second Bedroom: Featuring a walk-in closet and access to a private interior patio.

• Bathroom: Full bathroom with a bathtub, ideal for families.

☀️ Solarium (Unlimited Potential)

• Access via a movable staircase. Investment Opportunity: Perfect for creating a chill-out terrace with panoramic sea views or adding an extra room.

📊 Technical Sheet (SEO Optimized Data)

💰 Economic and Energy Information

• Property Tax (IBI): €292/year

• Rubbish Collection Tax: €98/year

• Energy Consumption: 92.53 kWh/m² year

• CO2 Emissions: 17.2 kg CO2/m² year