Su privilegiada ubicación, a aproximadamente 300 metros de la playa, sus vistas al mar y, especialmente, su actual explotación como vivienda turística hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad preparada para generar ingresos.
Una inversión con ingresos demostrables
Uno de los principales argumentos de esta propiedad es que no parte de cero.
Actualmente se encuentra explotada como alojamiento turístico y, según la información facilitada para su comercialización, genera aproximadamente:
34.000 € de facturación anual
con una ocupación media cercana al 75 %.
Sobre el precio anunciado de 540.000 €, esta cifra representa una facturación bruta equivalente a aproximadamente un 6,3 % anual, antes de descontar los gastos asociados a la explotación, fiscalidad, mantenimiento, comunidad, suministros y gestión.
La propiedad cuenta además con una excelente reputación online, con una valoración anunciada de 9,6/10 en Booking y 4,9/5 en Airbnb, lo que constituye un activo comercial importante para la continuidad de la actividad.
Un apartamento diseñado para disfrutar
La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una configuración especialmente demandada tanto por familias como por parejas y grupos de viajeros.
Sus aproximadamente 77 m² están distribuidos para aprovechar al máximo el espacio y proporcionar una estancia cómoda.
Entre sus principales características encontramos:
- 2 dormitorios.
- 2 baños.
- Salón luminoso.
- Cocina equipada.
- Terraza.
- Armarios empotrados.
- Aire acondicionado.
- Calefacción eléctrica individual.
- Vivienda completamente equipada.
- Ascensor.
- Quinta planta exterior.
- Orientación este.
- Garaje privado incluido.
La vivienda se entrega equipada y amueblada, permitiendo continuar con su actividad sin necesidad de realizar una reforma importante.
Terraza y vistas al Mediterráneo
Uno de los grandes atractivos del apartamento es su conexión con el exterior.
Desde la vivienda se disfrutan vistas al mar Mediterráneo, aportando ese elemento diferencial tan buscado en las propiedades de la Costa del Sol.
La terraza permite disfrutar del clima privilegiado de Rincón de la Victoria durante prácticamente todo el año y supone un valor añadido tanto para el uso residencial como para el atractivo del alojamiento turístico.
Urbanización con piscina y jardín
La propiedad forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, ofreciendo a propietarios y huéspedes un espacio adicional de ocio y descanso.
La combinación de piscina, jardín, terraza y proximidad al mar convierte el apartamento en una opción especialmente atractiva durante los meses de verano, pero también durante el resto del año gracias al clima de la Costa del Sol.
Garaje privado incluido
La vivienda dispone de plaza de garaje privada incluida en el precio, una característica especialmente importante en una zona costera donde el aparcamiento puede convertirse en un factor decisivo para propietarios y visitantes.
Contar con aparcamiento privado aporta comodidad para el uso personal y añade atractivo a la vivienda dentro del mercado de alquiler turístico.
A pocos minutos de Málaga capital
La ubicación es otro de los grandes argumentos de esta inversión.
El apartamento se encuentra en Playa del Rincón, Rincón de la Victoria, a aproximadamente 300 metros del litoral.
Rincón de la Victoria ofrece una combinación especialmente atractiva de playa, servicios, restauración, naturaleza y buenas comunicaciones con Málaga.
Su proximidad a Málaga capital permite disfrutar de una localidad costera tranquila sin renunciar a la conexión con el aeropuerto, la capital y el resto de destinos de la Costa del Sol.
Una propiedad especialmente interesante para inversores
Esta vivienda está especialmente indicada para compradores que buscan:
Una inversión inmobiliaria con actividad turística en funcionamiento.
Ingresos históricos demostrables, según la información facilitada por la propiedad.
Una vivienda próxima a la playa, con piscina y vistas al mar.
Una propiedad completamente equipada, evitando una inversión inicial importante en mobiliario o reforma.
Un activo en una zona turística consolidada, con demanda durante todo el año.
Además, según la información proporcionada, existen reservas realizadas para el resto de 2026 y parte de 2027, lo que refuerza el interés de la propiedad para un comprador que quiera continuar con la actividad, siempre sujeto a las condiciones y posibilidades de continuidad de la explotación turística.
Características principales
Precio: 540.000 €
Superficie construida: 77 m²
Superficie útil: aproximadamente 65 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Planta: 5ª exterior
Ascensor: sí
Terraza: sí
Vistas al mar: sí
Piscina comunitaria: sí
Jardín comunitario: sí
Garaje privado: sí
Aire acondicionado: sí
Calefacción: eléctrica
Orientación: este
Estado: buen estado
Actividad turística: actualmente en funcionamiento, según información facilitada
Una oportunidad para invertir en la Costa del Sol Oriental
Encontrar una propiedad que combine proximidad real a la playa, vistas al mar, piscina, garaje, dos dormitorios y una actividad turística ya desarrollada no es sencillo.
Esta vivienda reúne todos esos elementos en una de las zonas costeras con mayor atractivo del entorno de Málaga.
Para un inversor que busque un activo inmobiliario con capacidad de generar ingresos y, al mismo tiempo, disfrutar de una vivienda junto al mar, esta propiedad merece ser analizada en profundidad.
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En Habitatia Global podemos facilitar a los compradores interesados la información disponible sobre la explotación turística, histórico de ingresos, ocupación y documentación de la propiedad.
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Habitatia Global — Expertos en inversiones inmobiliarias y propiedades en la Costa del Sol.
