ropiedad está inundada de luz natural durante todo el día. El verdadero tesoro de esta villa es su panorámica inigualable: vistas de 360 grados donde la serenidad del mar Mediterráneo se fusiona con la majestuosidad de la montaña. ¡Un entorno idílico y totalmente exclusivo!

Con una sólida estructura (20-30 años) distribuida cómodamente en una sola planta, esta vivienda es el lienzo en blanco perfecto tanto para particulares que deseen diseñar la casa de sus sueños, como para inversores que busquen un proyecto de alta rentabilidad.

🏡 DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL INTERIOR

• 🛋️ Zona de Día: Un amplio y acogedor salón-comedor presidido por una gran chimenea, ideal para crear ambientes independientes y conectado directamente con el espacio de la cocina.

• 🛏️ Zona de Descanso: 4 dormitorios dobles exteriores y 3 baños completos (uno de ellos en suite), garantizando privacidad y confort para la familia o los huéspedes.

🌳 UN OASIS EXTERIOR DISEÑADO PARA EL DISFRUTE

• 🏊 Piscina Privada: Rodeada de espacio para solárium donde relajarse con total privacidad.

• 🥩 Terraza Cubierta con Barbacoa: El porche perfecto para organizar almuerzos y cenas al aire libre disfrutando del clima inmejorable.

• 🚗 Garaje Privado: Espacio cerrado e independiente para su vehículo y almacenamiento.

📋 CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

• Calificación Energética: G

• Emisiones: G ($999 \text{ kg CO}_2 / \text{ m}^2 \text{ al año}$)

💰UNA INVERSIÓN INTELIGENTE (POTENCIAL VACACIONAL)

Debido a su ubicación, tamaño de parcela y vistas panorámicas, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para el mercado de alquiler vacacional de alto standing. Aunque requiere una reforma integral, esta condición le permite adquirirla a un precio competitivo y revalorizarla al máximo, adaptando los acabados a los estándares de lujo actuales.

✨ Una oportunidad única de adquirir metros, vistas infinitas y privacidad.

📌 AVISO IMPORTANTE sobre el precio:

Por favor, tenga en cuenta que el precio de venta indicado no incluye los honorarios de la agencia. Se aplicará un 5% de honorarios profesionales sobre el precio final de la compraventa.

📞 ¡Contáctenos hoy mismo! Las propiedades con este potencial de vistas no duran mucho en el mercado. Coordinemos una visita para que descubra todo su potencial en persona.

🌅 360º SEA & MOUNTAIN VIEWS: YOUR NEXT LUXURY PROJECT

Are you looking for a property with soul, endless space, and breathtaking views?

We present this detached villa settled on a generous 1,200 m² premium plot. Boasting a privileged southeast orientation, the property is flooded with natural light all day long. The true treasure of this villa is its unmatched panoramic scenery: 360-degree views where the serenity of the Mediterranean Sea merges with the majesty of the mountains. An idyllic and completely exclusive environment!

Featuring a solid structure (20-30 years old) conveniently distributed on a single floor, this property is the perfect blank canvas. It is ideal for private buyers wishing to design their dream home, as well as investors looking for a highly profitable project.

🏡 INTERIOR LAYOUT & POTENTIAL

• 🛋️ Living Area: A spacious and cozy living-dining room centered around a large fireplace, ideal for creating separate ambiances and directly connected to the kitchen area.

• 🛏️ Sleeping Area: 4 double exterior bedrooms and 3 full bathrooms (one of them en-suite), guaranteeing privacy and comfort for family or guests.

🌳 AN EXTERIOR OASIS DESIGNED FOR ENJOYMENT

• 🏊 Private Pool: Surrounded by a sun deck area where you can relax in total privacy.

• 🥩 Covered Terrace with BBQ: The perfect porch to host outdoor lunches and dinners while enjoying the unbeatable Mediterranean climate.

• 🚗 Private Garage: Closed and independent space for your vehicle and extra storage.

  📋 ENERGY EFFICIENCY CERTIFICATE

  • Energy Rating: G

  • Emissions: G ($999 \text{ kg CO}_2 / \text{ m}^2 \text{ per year}$)

💰 A SMART INVESTMENT (HOLIDAY RENTAL POTENTIAL)

Due to its prime location, plot size, and panoramic views, this property represents an exceptional opportunity for the high-end holiday rental market. Although it requires a complete renovation, this allows you to acquire it at a highly competitive price and maximize its future value, adapting the finishes to today’s luxury standards.

✨ A unique opportunity to acquire extensive square meters, infinite views, and absolute privacy.

📌 IMPORTANT NOTICE Regarding the Price:

Please note that the listed sales price does not include agency fees. A 5% professional agency fee will be added to the final purchase price.

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